AIGNÉ RECHERCHE SON FUTUR COMMERÇANT

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA COMMUNE D'AIGNE – ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE ET COMMERCE À REPRENDRE

Idéalement situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier de caractère offre une opportunité unique pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets immobiliers.

Sur une parcelle de 589 m², découvrez un ensemble immobilier de 198 m2 comprenant :

Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Actuellement divisé en deux locaux commerciaux : une épicerie et un bar tabac.

• Deux logements destinés à la colocation ou à la location classique, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.
• Deux garages
• Un terrain constructible permettant la réalisation d'un projet complémentaire (extension… selon les autorisations d'urbanisme en vigueur).

👉Les atouts :

• Revenus locatifs potentiels multiples
• Local commercial prêt à exploiter
• Terrain constructible valorisable
• Emplacement attractif en centre bourg

Une opportunité rare associant commerce, habitat et développement foncier dans un seul et même ensemble immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par mail à vielocale@aigne.fr